維修基金不過戶的後果(維修基金的過戶流程如下)

1.維修資金不留戶的後果：維修資金不會被劃轉，在沒有維修資金繳納發票的情況下，買受人無法依法取得銀行查詢卡，因此無法查到專用賬戶的存款和餘額；2.業主遇到緊急情況，如果維修資金不劃轉，由於維修資金的繳存人與產權人不一致，將無法及時拿到維修款。維修基金劃轉流程：

2.申請程序。首先帶上能證明身份和產權歸屬的證件到總服務台申請，包括買賣雙方的身份證和房產證。如果是貸款購買，也可以帶上其他權證。然後按照窗口行政人員的要求，出示本人身份證和房產證。核實沒有問題後，需要填寫一張查詢號碼的表格，拿到取號通知。最後，購房者在獲得提貨通知後，需要在指定窗口塗膠，打印完稅證明。

3.維修基金應付的費用。因為賣家在第一次買房的時候已經交了維修基金，如果願意免費送給買家，隻需要辦理過戶手續。但如果賣方不願意，則需要根據房屋使用年限計算買方需要支付的費用，公式為(房屋產權期限-原業主房屋時間)/房屋產權期限*維修基金總額。

本文到此結束，希望對大家有所幫助呢。